Ich möchte die Einliegerwohnung in meinem Einfamilienhaus vermieten. Worauf muss ich als privater Vermieter besonders achten?

Bei der Vermietung Ihrer Einliegerwohnung, sollten Sie die nachstehenden Punkte beachten. Ein schriftlicher Mietvertrag bildet die Grundlage eines klaren und rechtssicheren Mietverhältnisses. Darin sollten insbesondere Mietzins, Nebenkosten, Mietbeginn sowie die gegenseitigen Rechte und Pflichten geregelt werden. Der Mietzins sollte marktgerecht festgelegt werden, während Nebenkosten nur separat verrechnet werden dürfen, wenn dies vertraglich vereinbart wurde. Vor dem Einzug soll unbedingt ein detailliertes Übergabeprotokoll mit Dokumentation des Wohnungszustands (mit Fotos) erstellt werden. Eine Mietkaution bietet zusätzliche Sicherheit. Als Vermieter sind Sie verpflichtet, die Wohnung während dem Mietverhältnis in einem gebrauchstauglichen Zustand zu erhalten. Klare Absprachen und eine sorgfältige Auswahl der Mieterschaft helfen, Konflikte zu vermeiden und ein gutes Mietverhältnis zu fördern.